Ausstattung
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung (Baujahr. ca. 1998);
Holzrahmen-Iso- und Kunststoff-Iso-Fenster;
Kachelofen im Wohnzimmer;
Bodenbeläge überwiegend in Teppich, Fliesen, PVC und Dielen.
Objektbeschreibung
Massives, zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach, teilunterkellert. Der Höhenunterschied zwischen der rechten und linken Haushälfte wird durch Treppen und Stufen ausgeglichen (6 Ebenen). Ursprungsbaujahr unbekannt; div. Sanierungen ab 1998.
Die Kaltmiete beträgt € 350,- zzgl. € 200,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Wärmeversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung:
UG: Lager-/Vorratsraum (Höhe 1,50 Meter); Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Außenzugang;
EG: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum UG, Wohnküche, sep. WC, Zimmer;
OG: Flur, vier Zimmer, Abstellraum, Wannenbad mit Dusche, WC und Bidet;
DG: Flur, Lager-/Speicherraum, zwei Zimmer.
Lage
In zentraler Lage von Dahlem mit DB-Bahnhof der Strecke Köln-Trier. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 15 km entfernt.